Vente
Duplex
à
Le Havre
119 000 €
Le Havre (76600)
Découvrez ce beau duplex 72m2 (loi carrez), situé au premier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, comprenant: une entrée avec placard, une pièce de vie de 30 m2 exposée sud, une cuisine aménagée et équipée, un wc indépendant.
À l'étage : 2 chambre , 1 bureau , une salle de bains et dégagement.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Points forts :
-Petite copropriété : Environnement paisible, peu de voisins.
-Syndic bénévole : faible charges.
-Emplacement privilégié : Proche des commodités, des transports et de l'université.
-Bonne performance énergétique : DPE D.
Le bien est soumis au statut de la copropriété , celle ci comporte 4 lots dont 2 lots d'habitation , la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 120euros/an et la taxe foncière de 1300euros/an. Syndic bénévole. Pas de procédure en cours.
L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400 et 1940 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 119 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre.
Référence agence : 3690
Mandat : 3690
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 4
- Moyenne de la quote part(an) : 120 €
-
Conditions
- Taxe foncière : 1 300 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 119 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface carrez : 72 m²
- Surface habitable : 83 m²
-
Equipement
- Chauffage : Electrique individuel
-
Etat
- État general : correct
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter