Vente
Maison
à
Joigny
15 000 €
Joigny (89300)
iad France - Fabrice KOTANIAN (06 75 52 61 84) vous propose : **SPÉCIAL INVESTISSEUR !**
**Joigny, à moins de 1h30 de Paris**
Je vous présente cette maison de ville composée actuellement d'un T2 et d'un T3, tous deux à rénover, à deux pas des quais de Joigny
**T2 (plain-pied)**
Cuisine ouverte sur séjour
Suite parentale avec salle d'eau et WC
**T3**
Garage offrant plusieurs possibilités
Accès par un bel escalier en chêne
Palier desservant une première chambre à gauche
Seconde chambre accessible par le couloir
Salle d'eau avec WC
Cuisine ouverte sur séjour
Cave
**Confort**
Gaz de ville
Tout à l'égout
Double vitrage récent
**Travaux urgents à prévoir**
Toiture
Remplacement des deux chaudières
Problème d'humidité (confirmé par un expert, avec indemnisation)
Prévoir un budget de 50 000€ à 70 000€ pour les travaux d'isolation, couverture et un mode chauffage afin de repartir sur deux appartements en location, en état neuf
N'hésitez pas à me contacter pour toute demande de renseignements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 267 et classe CLIMAT F indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Fabrice KOTANIAN EI (ID 47636), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 840334999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1569790
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 5
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
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