Vente
Maison
à
La Rochelle
314 000 €
La Rochelle (17000)
EN EXCLUSIVITÉ A LA ROCHELLE, cette maison de ville se situe dans un
quartier dynamique à 2 kms de la gare et à proximité immédiate de tous
services et commerces, écoles et aire de jeux. Elle propose en RDC, entrée desservant une cuisine aménagée, salon et salle de bains avec baignoire, douche, wc et espace
buanderie. L’étage se compose de deux chambres spacieuses avec de beaux
planchers anciens. S'ajoute une cave de 15 m², un jardin clos exposé
EST/SUD avec terrasse et places de stationnement pour tous types de véhicules ( camping-car, bateau, fourgon ...). Ce bien est évolutif,
permet une extension ou un réagencement des espaces actuels. Après quelques travaux le rdc actuel pourrait proposer une pièce de vie de 27 m² environ. Placée à
seulement 900 m à pieds du bord de mer, quartier desservi par 2 lignes
de bus régulières + pistes cyclables, cette maison sans nuisance sonore est idéale pour recevoir famille et amis ! Date de réalisation des diagnostics 31.01.2024. Montant
estimé des dépenses énergétiques annuelles entre 680 € et 980 €
(prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 abonnements
compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
314 000 € HAI dont 4,67
% d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300 000 €.
CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55
ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER
IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY
Mandat : 4349
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 239 m²
- Surface habitable : 62 m²
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Equipement
- Chauffage : Gaz
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Etat
- Année de construction : 1940
Localisation
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