Mandat : 4160
Description
À AYTRE cette maison de 98 m² environ se situe à 4 kms de la gare de La Rochelle et à proximité des commerces et services. Elle propose en RDC une entrée avec placards, une cuisine "labo" aménagée et équipée, dégagement avec placard, wc, et salon-séjour. L'étage offre un palier, 3 chambres, wc et salle de bains avec baignoire et douche. S'ajoute un jardin exposé SUD avec cabanon et places de stationnement. Cette maison est en bon état, habitable comme elle est mais pourrait être remise aux couleurs actuelles. Idéalement située à 1,2 kms du bord de mer cette maison saura devenir votre résidence principale ou pied à terre estival. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr” Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24 / 01 / 2024 Montant estimé des dépenses énergétiques annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 € et 2100 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). 348 400 € HAI dont 4,00 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 335 000 €. CONTACTER SANDRINE BARRAT AGENT COMMERCIAL TEL : 06 24 23 29 55 ECO IMMOBILIER - CHASSEUR IMMOBILIER IMMOBILIER LA ROCHELLE CDA PERIGNY.
