Vente
Immeuble
à
Fresnes-sur-Escaut
125 000 €
Fresnes-sur-Escaut (59970)
iad France - Linda Verzele (06 12 65 39 01) vous propose : Investissement Idéal - Immeuble de Rapport à Fresnes-sur-Escaut
Situé en plein cOEur du centre-ville de Fresnes-sur-Escaut, cet immeuble de rapport offre une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou particuliers avertis.
Caractéristiques Principales:
Emplacement de Choix: Proximité de la mairie, des écoles, des commerces et d'un arrêt de tram.
Composition Actuelle: Deux appartements T3 de 53 m² environ et 66 m² environ, garage de 21 m² environ, cour de 25 m² environ, cave de 18 m² environ.
Récentes Améliorations: Nouvelle porte de garage, façade refaite.
Possibilités d'Investissement: Aménagement des combles, configuration actuelle avec trois appartements (rez-de-chaussée, 1er étage, combles).
Options pour Particulier: Loger dans l'un des appartements ou louer pour un rendement stable.
Équipements: Compteurs électriques individuels, tout-à-l'égout, taxe foncière basse (1100 €).
Ne manquez pas cette occasion unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 321 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Linda Verzele EI (ID 36704), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VALENCIENNE sous le numéro 789070174, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1471708
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 158 m²
Localisation
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