Vente
Maison
à
Vannes
838 000 €
Vannes (56000)
iad France - Melissa Levanen vous propose: Conleau - Maison avec Jardin et Studio indépendant - Vues sur l'anse de Conleau
Emplacement idéal pour une vie de famille.
La pièce de vie d'environ 50m² offre un accès direct à la terrasse extérieure, idéale pour profiter des beaux jours et des repas en plein air.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine A/E (avec cellier) ouverte sur un salon / salle à manger, deux chambres dont l'une avec une salle d'eau, un WC.
À l'étage, deux chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un WC
Côté extérieur, un agréable jardin exposé Sud / Ouest et clôturé
Un garage et un parking complètent ce bien, stationnement sécurisé.
Au dessus du garage un studio avec sa terrasse idéal pour recevoir amis / famille ou pour faire une location saisonnière.
Sa situation à proximité immédiate des sentiers côtiers, proche des écoles, des commerces et du centre-ville en fait un bien rare sur le marché.
Les Atouts :
- La localisation
- L'exposition
- Le Studio indépendant
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melissa Levanen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 832433254, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745732
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 455 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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