Vente
Appartement
à
Montpellier
219 500 €
Montpellier (34090)
iad France - Nathalie Jouet (06 98 05 20 18) vous propose : Dans le quartier prisé des Hôpitaux/Saint-Éloi, cet appartement T4 de 86,58 m², est une véritable opportunité pour les familles à la recherche d’un cadre de vie agréable et pratique.
Points clés de l’appartement :
-Grande pièce de vie de 28,6 m², lumineuse et spacieuse.
Cette pièce s’ouvre sur un balcon de 13 m² avec une vue dégagée.
-Trois chambres confortables avec placards intégrés, dont l’une peut être aménagée en suite
parentale.
-Cuisine séparée avec loggia attenante.
-Salle de bain et WC indépendant
-Une place de parking privative et une cave pour faciliter votre quotidien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser ce bien à votre goût.
Idéalement situé, cet appartement bénéficie d’un environnement paisible, à deux pas des écoles et universités, des parcs, commerces et lignes de tramway (ligne 1 et future ligne 5). Le cadre parfait pour s’installer durablement dans un quartier dynamique !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir comment cet appartement peut devenir votre prochain projet de vie ou un investissement rentable !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 258 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 170.13 € par mois (soit 2041.6 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Jouet EI (ID 61714), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 903296341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1644955
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 4eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 722
- Moyenne de la quote part(an) : 2 041.60 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 87 m²
Localisation
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