Vente
Maison
à
Saint Gourson
145 000 €
Saint Gourson (16700)
iad France - Laura Roquet (06 50 74 78 36) vous propose : Charmante Maison de Campagne à Saint Gourson avec Superbe Potentiel
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 177m², nichée au cOEur d'un environnement verdoyant et paisible à Saint Gourson. Parfaitement située pour les amoureux de la nature et de la tranquillité, cette propriété offre un cadre de vie authentique, alliant charme rustique et confort moderne.
Caractéristiques de la Maison :
Surface totale : 177m²
Chambres : 3 chambres spacieuses (14,91m², 19,89m², 12,69m²)
Espaces de vie : Séjour lumineux de 31,87m², salon cosy de 28m²
Cuisine : Grande cuisine de 30m², idéale pour des moments conviviaux
Mezzanine : 22m², offrant un espace supplémentaire pour bureau ou coin lecture
Les Plus de cette Propriété :
Potentiel de rénovation : Transformez cette maison à votre goût pour en faire un véritable havre de paix.
Cadre naturel : Profitez de l'environnement calme et verdoyant, parfait pour les balades en plein air.
Exposition Sud-Ouest : Bénéficiez d'une belle luminosité toute la journée.
Confort moderne : Chauffage électrique, cheminée pour des soirées chaleureuses.
Située dans une commune paisible, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie sereine, loin de l'agitation.
Opportunité à Saisir ! Cette maison construite en 1948 nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel. Avec ses espaces généreux et ses multiples possibilités d'aménagement, c'est l'occasion idéale de créer la maison de vos rêves.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette maison de campagne.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laura Roquet EI (ID 49240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 888375607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1590201
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 7739 m²
- Surface habitable : 177 m²
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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