Vente
Maison
à
Bézaudun-les-Alpes
498 000 €
Bézaudun-les-Alpes (06510)
iad France - James LEFEBVRE vous propose: A vendre à Bézaudun-les-Alpes, Charmante Villa de 4 pièces, avec 1 studio attenant,avec une magnifique véranda exposée Sud Ouest et sa grande terrasse de près de 100 m2, le tout sur un grand Terrain de 3354m2
Découvrez cette superbe villa de 156m² nichée dans un écrin de verdure à Bézaudun-les-Alpes, offrant un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et de l'air pur. Construite dans les années 1950, cette propriété est en excellent état général, proposant un agencement fonctionnel et des prestations de qualité.
Avec ses 4 pièces principales et 3 chambres spacieuses (dont 1 de 28 m2), cette maison saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et conviviale. La véranda fermée de 22m² constitue un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le jardin arboré de 3354m². Imaginez-vous profiter des rayons de soleil en toute quiétude.
L'espace de vie est lumineux et bien agencé, comprenant un séjour de 44m², une cuisine équipée séparée de 15.2m², une salle d'eau, un WC individuel, et des dégagements optimisés. Les différents labels attribués aux pièces soulignent le soin apporté aux détails et à l'aménagement de cette maison.
Côté extérieur, une belle terrasse de 100m² vous invite à des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. L'exposition sud, est et ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée.
Les équipements de confort tels que la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur vous assurent un quotidien agréable et moderne. De plus, le chauffage individuel par l'électricité et le bois vous permet de maîtriser votre consommation énergétique.
Cette propriété est pleine de potentiel, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies et besoins. , vous trouverez plusieurs places de parking et une connexion pour une recharge de véhicule électrique.
Pour finir de très beaux volumes extérieurs (ateliers fermés ou ouverts) terrain arboré et fleuri entretenu par un jardinier, et ce fameux terrain de boules
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir une maison de caractère dans un environnement préservé. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745843
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 3354 m²
- Surface habitable : 156 m²
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Etat
- Année de construction : 1950
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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