Vente
Maison
à
Tulle
376 300 €
Tulle (19000)
iad France - Emmeline Garzino vous propose: A VENDRE - TULLE - Au calme, au milieu de son parc arboré offrant un cadre de vie idyllique, venez découvrir cette maison d'habitation lumineuse pleine de charme, entièrement rénovée avec goût. Elle se compose d'une entrée avec placard, séjour salle-à-manger double ouvrant sur une terrasse avec vue dominante boisée, salon semi-ouvert, cuisine séparée équipée avec verrière, suite parentale avec sa salle d'eau attenante, quatre chambres supplémentaires dont une avec balcon, et seconde salle d'eau indépendante. Combles aménageables avec 6 ouvrants PVC et 2 fenêtres de toit. Le sous-sol complet comprend deux caves, un grand espace de stockage ainsi qu'un garage pouvant contenir deux voitures. Parc arboré avec bassin, double accès voitures/piétons, et appentis en bois pouvant abriter trois voitures. Maison entièrement rénovée avec des matériaux de qualité: chaudière gaz de ville à condensation, poêle à granulés, isolations (mur, combles, plafonds sous-sol), double vitrage aluminium et installation électrique refaite. Assainissement tout à l'égout. Possibilité de découper une partie haute du terrain pour une seconde construction / revente. A voir absolument, coup de coeur au rendez-vous.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 376300 euros. Prix hors honoraires : 355000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 21300 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmeline Garzino mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 837748714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1745984
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 7130 m²
- Surface habitable : 175 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1960
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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