Vente
Immeuble
à
Tourrettes
750 000 €
Tourrettes (83440)
iad France - Pierre Roméo (06 59 93 21 99) vous propose : BÂTIMENT MIXTE EN ZONE D’ACTIVITÉ À TOURRETTES (83440)
Opportunité d’investissement très attractive dans une zone d’activité dynamique de Tourrettes (83440).
Ce bâtiment polyvalent, édifié sur une parcelle de 1 013 m², offre des espaces locatifs diversifiés et une rentabilité brute exceptionnelle de 10 % sur une surface plancher total d'environ 450m2.
Vous trouverez en Rez-de-chaussée une surface au sol d'environ 220m2 comprenant:
•2 Locaux de 50 m², idéaux pour une activités artisanales.
•Deux appartements T2 de 45 m² chacun, adaptés à une location résidentielle.
•Porche d’environ 70 m².
À l’étage sur une surface d'environ 220m2.
•Un appartement T3 de fonction de 90 m², idéal pour un gestionnaire ou un propriétaire occupant.
•Quatre T2 de 45 m² chacun, offrant un fort potentiel locatif.
A l'extérieur :
•Parking bitumé pouvant accueillir une dizaine de véhicules.
•Portail sécurisé à l’entrée.
•Système de vidéosurveillance avec caméras, garantissant sécurité et sérénité.
Atouts majeurs :
•Localisation stratégique en zone d’activité.
•Espaces polyvalents pour une combinaison de revenus professionnels et résidentiels.
•Fort potentiel locatif grâce à la demande croissante dans la région.
•Rentabilité brute de 10 %, idéal pour les investisseurs à la recherche d’un placement sécurisé et lucratif.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant !
Ce bâtiment en zone d’activité est une opportunité rare alliant polyvalence, sécurité et rentabilité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Roméo EI (ID 79807), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 912367489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1646773
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
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Etat
- Année de construction : 2012
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 303 m²
Localisation
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