Vente
Maison
à
Alès
265 000 €
Alès (30100)
iad France - Theo FERNANDEZ vous propose: EXCLUSIVITÉ - Maison de 2019 à Alès | Plain-pied, Confort & Modernité | Terrain piscinable
Alès - Dans un environnement calme et résidentiel, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied, construite en 2019, sous garantie décennale, érigée sur un terrain clôturé de 598 m², piscinable et sans vis-à-vis.
Dès l’entrée, le ton est donné : un intérieur lumineux, une circulation fluide, et une ambiance chaleureuse. Le séjour spacieux, baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, s’ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour recevoir ou tout simplement profiter du quotidien.
Avec ses 3 chambres, cette maison s’adapte à tous les projets : résidence principale, secondaire ou investissement locatif.
Salle de bain design, WC indépendant, prestations récentes et soignées :
Climatisation réversible
Double vitrage
Volets roulants électriques
Chauffage individuel performant
Le terrain extérieur vous séduira par ses multiples possibilités : création d’une piscine, jardin paysager, potager, coin détente… À noter : terrain de pétanque déjà aménagé, et terrasse parfaite pour les soirées d’été.
Côté pratique :
Garage de 20 m²
Stationnement extérieur pour 5 véhicules
Portail avec accès facile et sécurisé
Située à proximité des commerces, écoles, transports, et à quelques minutes du centre-ville d’Alès, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent le bon équilibre entre vie active, confort moderne et tranquillité.
Sous garantie décennale
Exposition plein sud
Terrain piscinable et aménageable
Garage + parkings
Quartier recherché d’Alès
Un bien rare sur le marché, qui coche toutes les cases !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Theo FERNANDEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 504002825, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746905
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 595 m²
- Surface habitable : 95 m²
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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