Vente
Maison
à
Petit-Mars
265 000 €
Petit-Mars (44390)
iad France - Audrey Coupel (06 13 06 24 90) vous propose : **EN EXCLUSIVITE - MAISON DE VILLE A RENOVER A PETIT-MARS - 4 CHAMBRES - JARDIN - ECOLES et COMMERCES A PROXIMITE**
Située au cOEur de la charmante commune de Petit-Mars, cette maison de ville datant de 1900 offre un fort potentiel pour les amateurs de rénovation. Avec une surface habitable de 157 m² répartie sur 2 étages, cette propriété offre de vastes espaces et une configuration idéale pour une grande famille.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de 40 m²avec cheminée apportant une touche d'authenticité et de convivialité au lieu, une salle à manger chaleureuse et une cuisine à repenser selon vos inspirations. Le jardin attenant vous permettra de profiter d’un espace extérieur paisible, tandis qu’une place de stationnement privative complète les atouts de cette propriété.
À l'étage, 4 chambres spacieuses (de 12 à 18 m²) et une salle de bains offrent tout le confort nécessaire à chaque membre de la famille. Cette maison n'attend que votre créativité pour retrouver tout son éclat !
Les points forts :
- Écoles à seulement 800 mètres, idéal pour les familles avec enfants.
- Commerces à proximité immédiate, pour un quotidien facilité.
- Accès rapide au périphérique nantais, à moins de 15 minutes.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison vous permettra de concrétiser un projet immobilier personnalisé dans un emplacement de choix.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de ville à Petit-Mars.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 203 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Coupel EI (ID 73063), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 920756988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1586805
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 70 m²
- Surface habitable : 157 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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