Vente
Maison
à
Rivesaltes
299 000 €
Rivesaltes (66600)
iad France - Rémi Perez (06 31 27 28 85) vous propose : Nouvelle exclusivité sur Rivesaltes !
Je vous présente cette magnifique villa T4 de 100m² habitables, entièrement rénovée, avec garage de 21m² et sa mezzanine de rangement, construite sur une parcelle piscinable de 300m² en trois faces dans un secteur hyper calme, proche du collège Joffre.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée indépendante de 7m² qui vous conduit à la pièce de vie ouverte de 48m² ainsi qu'à un wc indépendant.
Passons à l'étage ou se trouve trois chambres de 11m², 11m² et 10m² avec placard de rangement. Il y a également une salle d'eau avec double vasques et fenêtre, parfait pour aérer, ainsi qu'un second wc indépendant.
A noter que tout a été entièrement rénové : électricité, climatisation réversible dans toutes les pièces connectées sur le téléphone, poêle à granulés, la cuisine, salle d'eau, portails électriques... Vous n'aurez absolument rien à faire à part la mettre à votre goût !
Poursuivons à l'extérieur avec deux allées pour rentrer les véhicules en plus du garage, on imagine facilement un coin repas avec la terrasse couverte par une pergola, un coin jeux pour enfants à l'arrière de la maison et bien d'autres possibilitées...
Idéalement située, vous trouverez la créche, écoles maternelles, écoles primaires, collège, lycée agricole et même le CFA à quelques minutes de la maison. Vous disposerez également d'une boulangerie le pétrin d'ancel, pharmacie, carrefour city / Express, Super U, SPAR. A noter que la plupart de ces commodités et écoles sont accessibles à pieds depuis la maison.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Rémi Perez EI (ID 77055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 905014379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1588951
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 295 m²
- Surface habitable : 102 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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