Vente
Maison
à
Caux
489 000 €
Caux (34720)
iad France - Marlène Sayous vous propose: Villa De Standing avec Piscine Chauffée & Équipements Haut de Gamme.
VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
À seulement 5 min de Pézenas et 30 min des plages !
Laissez-vous séduire par cette magnifique villa contemporaine, nichée au cOEur du charmant village de Caux, avec toutes les commodités à portée de main. Un véritable coup de cOEur, idéale pour y vivre à l’année ou en résidence secondaire !
Extérieur soigné & prestations de qualité :
Dès l’entrée, vous serez conquis par un jardin paysager parfaitement entretenu, avec une piscine chauffée et philtre ph automatique à l’avant de la maison et une pergola bioclimatique pour profiter des beaux jours en toute saison.
À l’arrière, un pool house avec atelier vous attend pour vos moments bricolage ou stockage.
Cerise sur le gâteau : la maison est équipée de panneaux photovoltaïques pour une consommation maîtrisée et des économies durables !
Intérieur lumineux & confortable :
Poussez la porte et découvrez une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne, entièrement équipée. La climatisation intégrée assure un confort optimal toute l’année.
Pratique : un cellier/buanderie et une salle d’eau avec WC parfaits après un plongeon dans la piscine !
Espace nuit bien pensé :
• Deux chambres avec placards intégrés
• Un bureau
• Une salle d’eau avec double vasque, douche à l’italienne et sèche-serviettes
• À l’étage : une suite parentale avec salle d’eau privative, WC et balcon privatif
Les + qui font la différence :
• Terrain paysager clos et soigné
• Climatisation réversible dans toute la maison
• Piscine chauffée avec régulateur ph automatique
• Pergola bioclimatique
• Panneaux photovoltaïques
• Alarme et équipements haut de gamme.
• moustiquaires idéal l'été
Une villa clé en main, prête à vous accueillir !
Contactez-moi pour une visite, coup de cOEur assuré !
Cher confrère je suis ouverte aux partages d'affaires
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Sayous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 528682404, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746998
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 357 m²
- Surface habitable : 131 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2019
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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