Vente
Appartement
à
Mordelles
90 000 €
Mordelles (35310)
iad France - Olivier Houdayer vous propose: Charmant T2 Duplex - Pièce de vie en niveau bas et chambre + salle d'eau et WC à l'étage
Rafraichissement sol à prévoir mais très bon état général.
Idéal primo accédant ou investissement locatif.
-Avenue du Maréchal Leclerc, 35310 à MORDELLES, au-dessus d'une cave à vin
-Entrée du bâtiment à l'arrière à l'adresse suivante (qui est la vraie adresse): 1 Place du Clos Ferré, 35310, MORDELLES).
- A l'arrière du bâtiment, parking (non privatif)
- proche commerces, arrêts de bus.
- local électrique fermant à clé, commun à tous les copropriétaires, dans lequel on peut stocker un vélo par exemple.
- 25,05 m2 en Loi Carrez + 15,68 m2 mansardés . La fenêtre de la pièce principale donne sur la rue, ainsi que le Velux de la chambre.
Double vitrage intégral et surteinté coté rue.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55.5€ par mois (soit 666 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 360 et classe CLIMAT B indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Houdayer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 519833248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1742266
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 2
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 666 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 25 m²
Localisation
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