Vente
Maison
à
Pollestres
490 000 €
Pollestres (66450)
iad France - Gwénola Visa vous propose: Superbe Villa à Pollestres, Type 5 - Garage, Piscine, Jardin, Vue
Découvrez cette magnifique villa d'architecte à Pollestres, située dans un quartier résidentiel prisé.
Bénéficiant d'une excellente exposition, elle offre une vue imprenable sur les Albères et le Canigou. Actuellement en cours de construction, cette villa vous offre l'opportunité de façonner un espace à votre image, avec environ 75 % des travaux déjà réalisés.
Rez-de-chaussée :
Vaste espace de vie de 70 m², ouvrant sur une terrasse face à la piscine.
Suite parentale avec salle d'eau et dressing.
Deux autres chambres.
Salle de bain moderne.
Garage et buanderie.
Étage :
Suite parentale de 30 m² avec salle d'eau et dressing, s'ouvrant sur une terrasse avec vue.
Caractéristiques de la construction :
Gros OEuvre, débords de toit, et étanchéité achevés.
Cloisons en placo posées.
Menuiserie en aluminium installée, y comprenant une baie fixe de 4m x 3m.
Première intervention de l'électricien, plombier et climatiseurs effectuée, avec installations sur place.
Carrelage posé à l'intérieur, avec finition faïencée en cours.
Peinture réalisée (sauf garage et mur côté escalier).
Gros OEuvre de la piscine et salon enterré terminé.
Cette villa unique est la promesse d'une vie confortable et personnalisée dans un cadre prestigieux.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gwénola Visa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Narbonne sous le numéro 819 829 862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746299
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 730 m²
- Surface habitable : 170 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2022
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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