Vente
Maison
à
Soisy-sous-Montmorency
525 000 €
Soisy-sous-Montmorency (95230)
iad France - Sabrina Alvaro vous propose: Maison 7 pièces – 130 m² habitables – Jardin exposé sud – Centre-ville de Soisy-sous-Montmorency
Idéalement située à seulement 5 minutes à pied des commerces, des écoles et des transports, cette maison individuelle de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 498 m², offre un cadre de vie pratique, lumineux et fonctionnel au cOEur de Soisy-sous-Montmorency.
Elle dispose d’un sous-sol total, d’un jardin exposé plein sud sans vis-à-vis, de 7 stationnements, et d’une possibilité de vie de plain-pied, idéale pour une famille.
Au rez-de-chaussée
Entrée avec rangements intégrés et carrelage au sol
Double séjour traversant, lumineux
Cuisine indépendante, équipée et aménagée avec îlot central (lave-vaisselle intégré)
Chambre de plain-pied (10,60 m², double vitrage)
Salle d’eau , vasque, sèche-serviette
WC séparés
À l’étage
Palier avec rangements
Une chambre mansardée (9 m²) avec velux, parquet et rangements
Deuxième palier desservant trois chambres (parquet ou moquette posée)
Salle de bains avec baignoire et WC
Accès combles par trappe avec électricité (espace de stockage)
Sous-sol total
Chaufferie avec chaudière gaz à condensation Atlantic neuve (2024)
Buanderie
Bureau ou chambre d’appoint aménagée
Garage avec coin établi, accès direct au jardin
Extérieurs
Jardin exposé sud, à l’arrière, sans vis-à-vis
Façade nord avec aire de stationnement pour plusieurs véhicules
Maison mitoyenne d’un seul côté
Toiture entretenue
Caractéristiques techniques
Chauffage individuel au gaz (chaudière neuve 2024)
Double vitrage
Maison bien entretenue, parfaitement située en cOEur de ville, alliant espace, confort.
Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour les familles recherchant une vraie vie de quartier et des volumes généreux.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Alvaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 899329296, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746358
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 488 m²
- Surface habitable : 130 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1964
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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