Vente
Maison
à
Sabran
494 500 €
Sabran (30200)
iad France - Ludivine Besset vous propose: Maison de caractère avec vue dégagée – Sabran
Située au cOEur du charmant village de Sabran, cette spacieuse maison d’environ 223 m² habitables vous séduira par son cadre paisible, sa vue imprenable sur la Madone, et son terrain paysager de 989 m² avec piscine.
Le bien se compose de deux niveaux, offrant des espaces de vie confortables et indépendants :
Au rez-de-chaussée :
- Un bel espace salon / séjour / cuisine équipée
- Deux chambres avec leur salle de douche respective
- Un toilette indépendant
- Un accès direct au garage
À l’étage :
- Une entrée accueillante
- Une salle à manger lumineuse
- Un salon avec cheminée donnant sur la terrasse
- Une cuisine équipée avec accès terrasse
- Trois chambres, dont deux avec salle de douche et toilettes privatifs
- Une salle de douche supplémentaire
- Un toilette indépendant
Ce bien offre de nombreuses possibilités :
- Résidence principale, pour une grande famille
- Résidence secondaire, au calme avec vue
- Investissement locatif, avec potentiel gîte ou location saisonnière
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-moi directement.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Besset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 538721630, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746467
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 9
-
Superficies
- Superficie terrain : 1252 m²
- Surface habitable : 223 m²
-
Equipement
- Chauffage : electrique
-
Etat
- Année de construction : 1980
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter