Vente
Appartement
à
Saint-Jean-d'Illac
234 000 €
Saint-Jean-d'Illac (33127)
iad France - Virginie Tarrieu vous propose: NOUVEAUTÉ
Sur la commune de Saint-Jean-d’Illac, à proximité immédiate des écoles et commerces, venez découvrir cet APPARTEMENT LUMINEUX et bien agencé, situé au deuxième et dernier étage d'une résidence au calme.
Dès l’entrée, vous profitez d’un placard pour un rangement pratique au quotidien. La pièce de vie spacieuse et agréable s’ouvre sur un balcon bien abrité, avec suffisamment d’espace pour installer une table et profiter de l’extérieur, à l’ombre ou à l’abri de la pluie.
La cuisine est située sur le côté, discrète et fonctionnelle, sans empiéter sur le volume du séjour.
Côté nuit, l’appartement offre deux chambres, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants spacieux, permettant d’installer une machine à laver.
Le bien est vendu avec une place de stationnement privative.
LES + DU BIEN :
- Appartement lumineux et bien agencé
- Balcon abrité avec espace repas extérieur
- Rangements fonctionnels dès l’entrée
- WC indépendants avec espace buanderie
- Place de parking privative
- Proche écoles , commerces et transports
Un appartement confortable, idéalement situé, parfait pour un premier achat ou un investissement serein.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.67€ par mois (soit 968 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 78 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Tarrieu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 904768322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743543
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 66
- Moyenne de la quote part(an) : 968 €
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 60 m²
Localisation
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