Vente
Maison
à
Baignes-Sainte-Radegonde
245 000 €
Baignes-Sainte-Radegonde (16360)
iad France - Sebastien Rey vous propose: Maison rénovée 147 m² – Terrain 3 230 m² – Baignes-Sainte-Radegonde
Située dans un environnement très calme, cette maison rénovée de 147 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos de 3 230 m², avec une vue incroyable sur la campagne charentaise.
Elle comprend une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte et meublée, donnant sur un salon lumineux. La véranda climatisée, attenante, prolonge harmonieusement l’espace en direction du jardin. Un cellier vient compléter la partie jour.
Côté nuit, deux chambres en rez-de-chaussée, une grande salle d’eau moderne avec baignoire et douche, ainsi que des WC séparés.
À l’étage : une mezzanine polyvalente (bureau, coin détente, espace jeux…), une chambre supplémentaire et un WC.
Chaque espace a été pensé pour allier confort et fonctionnalité.
Côté équipements : fibre optique, panneaux solaires, climatisation. Chauffage performant et modulable grâce à un poêle à granulés, des radiateurs électriques et une pompe à chaleur air/air. Grillage rigide, portail électrique.
À l’extérieur : un abri pour les animaux et une grande grange de plus de 220 m², idéale pour stationner plusieurs véhicules, camping-car ou utilitaires, ou pour du stockage.
Une maison soignée, au calme, à découvrir sans tarder.
Contactez-nous pour organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Rey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 911583482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746462
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 3230 m²
- Surface habitable : 147 m²
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Etat
- Année de construction : 1940
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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