Vente
Appartement
à
Saint-Étienne
154 000 €
Saint-Étienne (42100)
iad France - Anita Travigné (06 10 03 35 63) vous propose : Appartement T3 lumineux avec balcon - Quartier Bellevue
Laissez-vous séduire par ce ravissant T3 de 81.28 m², au 2ème étage d’une copropriété récente et soignée, édifiée en 2011.
Situé à quelques pas de la Place Bellevue et de ses nombreux commerces et commodités, cet appartement offre un cadre de vie mêlant praticité et quiétude.
Descriptif:
- Entrée fonctionnelle : Elle s'ouvre sur un séjour agrémenté d’un placard de rangement pratique.
- Pièce de vie lumineuse : Un séjour spacieux de 40 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte, partiellement aménagée et équipée. Parfait pour partager des moments en famille ou entre amis.
- Balcon accueillant : Accessible directement depuis le séjour, il offre un espace extérieur pour savourer les belles soirées estivales.
-Deux chambres spacieuses : Chacune d’une surface de 13 m² et 12 m², elles sont équipées de placards intégrés pour optimiser le rangement.
- Salle de bains moderne : Sur 6,6 m², elle dispose d’une baignoire, d’un meuble vasque et d’un sèche serviettes pour votre confort. Les toilettes sont séparées pour plus de commodité.
Confort et prestations :
- Menuiseries bois avec double vitrage, assurant une isolation optimale.
- Volets métalliques électriques.
- Porte blindée et visiophone, garantissant sécurité et sérénité.
- Chauffage collectif au gaz inclus dans les charges.
- Fibre optique.
- Charges de copropriété : 395€/trimestre (comprenant chauffage, eau chaude, entretien des parties communes, syndic, assurance de copropriété et fonds de travaux).
- Taxe foncière : environ 1500€/an.
Idéalement situé, cet appartement vous offre l'alliance d’un environnement urbain dynamique et d’un espace de vie calme et lumineux.
Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez-moi sans attendre!
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 81 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 131.67 € par mois (soit 1580 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 106 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anita Travigné EI (ID 77021), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 919136085, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1650538
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 140
- Moyenne de la quote part(an) : 1 580 €
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Etat
- Année de construction : 2011
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 81 m²
Localisation
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