Vente
Duplex
à
Neuilly-Plaisance
279 000 €
Neuilly-Plaisance (93360)
iad France - Wei Xi vous propose: RARE à Neuilly-Plaisance – Duplex avec jardin privatif – 3 chambres – Calme absolu – Faibles charges. Situé au début de la rue Raspail, à seulement 3 minutes à pied du RER A, des commerces (Auchan, boulangerie…) et des écoles, ce duplex en pleine propriété, installé dans une jolie maison divisée en 2 logements, bénéficie d’un emplacement premium et d’un calme absolu grâce à sa position en deuxième ligne, après la cour. Au rez-de-chaussée : une entrée avec rangements, une chambre, une buanderie, une grande salle de bain et un WC séparé. À l’étage : un séjour traversant exposé sud-est avec cuisine ouverte, deux chambres avec vue dégagée orientées Ouest et un second wc indépendant. Le tout s’accompagne d’un jardin privatif de 25 m² avec cabanon, d’un grand grenier en jouissance exclusive, de faibles charges de copropriété, et de travaux récents (toiture et ravalement réalisés en 2015). Trois expositions, lumière naturelle, charme d’une maison et calme à deux pas du centre-ville : un bien coup de cOEur à visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 286 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Wei Xi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 843927799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743469
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 1 080 €
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Superficies
- Superficie terrain : 25 m²
- Surface habitable : 64 m²
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Etat
- Année de construction : 1850
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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