Vente
Appartement
à
Gagny
229 900 €
Gagny (93220)
iad France - Alan Hamdi vous propose: Superbe Appartement T4 avec Balcon à Gagny - Résidence Standing
Découvrez ce magnifique appartement T4 situé dans une résidence de standing à Gagny. Idéalement situé, proche de toutes les commodités, des commerces, des écoles, de la gare et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie confortable et pratique.
Ce bien de 76,02 m² a été pensé pour offrir un espace de vie optimisé et des équipements de qualité. Il se compose de 2 chambres, d'un espace de détente pouvant faire office de troisième chambre (devis à l'appui), d'un séjour lumineux avec un espace salle à manger convivial et d'une cuisine fermée, aménagée et équipée.
L'appartement bénéficie d'un balcon, idéal pour profiter de moments de détente en extérieur tout en admirant la vue dégagée. L'immeuble de 3 étages, construit en 1991, propose un environnement calme et sécurisé, parfait pour les familles ou les personnes en quête de tranquillité.
Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : fibre optique, double vitrage PVC, digicode, interphone, chauffage individuel, stores électriques, radiateurs, etc. Vous disposerez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception à Gagny, un véritable coup de cOEur pour les amateurs de confort et de modernité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux prestations haut de gamme.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alan Hamdi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 877567982, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743570
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 100
- Moyenne de la quote part(an) : 1 596 €
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Etat
- Année de construction : 1991
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 76 m²
Localisation
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