Vente
Maison
à
Saint-Genès-de-Fronsac
425 000 €
Saint-Genès-de-Fronsac (33240)
iad France - Mélanie Merlaud (06 51 42 29 06) vous propose : À Vendre : Maison contemporaine à Saint Genès de Fronsac – En exclusivité!!!
Vous rêvez d’une maison clé en main, moderne et sans travaux ? Découvrez cette pépite construite en 2020 sur une généreuse parcelle de 1414 m².
Les points forts :
•Surface habitable : 130 m², avec suite parentale et chambre supplémentaire.
•Cuisine aménagée et son cellier ultra fonctionnel.
•Système de chauffage thermodynamique + pompe à chaleur réversible pour un confort toute l’année.
•Terrasse XXL de plus de 70 m², idéale pour vos soirées d’été.
•Piscine privée pour se rafraîchir et profiter en famille.
Et ce n’est pas tout !
Un studio indépendant de 20 m² tout équipé (salle d’eau + WC + cuisine) parfait pour recevoir ou louer.
Sans oublier un atelier et places couvertes pour vos véhicules !
Localisation de rêve :
À moins de 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 2 minutes de Salignac, toutes les commodités à portée de main.
Pas de vis-à-vis, tranquillité assurée dans un cadre idyllique.
Cette maison est faite pour vous ! Ne laissez pas passer cette affaire exceptionnelle. Contactez-moi vite pour une visite.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE A indice 36 et GES A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Mélanie Merlaud EI (ID 76164), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 949364145, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1617161
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1414 m²
- Surface habitable : 150 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 2020
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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