Vente
Maison
à
Saint-Avaugourd-des-Landes
363 000 €
Saint-Avaugourd-des-Landes (85540)
iad France - Carine Hoyaux (06 63 94 85 77) vous propose : Exceptionnelle maison de 2015 de 120 m², offrant des prestations haut de gamme. Profitez d'une vaste pièce de vie de 60 m², revêtue d'un carrelage en grès cérame poli, et d'une cuisine aménagée et équipée, s'ouvrant sur un espace lumineux. Les 4 chambres, toutes dotées de placards , s'intègrent parfaitement à l'ensemble. Une salle de bain avec baignoire d'angle et douche ajoute au confort de cette maison. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et volets électriques centralisés.
À l'extérieur, une grande terrasse couverte de 23 m² avec une cuisine d'été invite à la détente. Un abri de jardin avec alimentation électrique est prêt pour accueillir une piscine. Actuellement, une grande piscine hors-sol complète ce cadre convivial. Le garage isolé inclut une buanderie avec une porte de service vers le jardin. Enfin, à l'étage du garage, une pièce aménagée est isolée et offre des possibilités d'aménagement multiples.
Une construction de qualité avec une excellente isolation, classée A/A pour ses performances énergétiques et ses faibles émissions de gaz à effet de serre.
Une maison idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité, et convivialité.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Hoyaux EI (ID 26771), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1649301
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 805 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Extérieur
- Piscine
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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