Vente
Appartement
à
Le Cap d'Agde
86 900 €
Le Cap d'Agde (34300)
iad France - Séverine Robot vous propose: Découvrez ce superbe studio lumineux, situé au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur, au cOEur du Cap d'Agde. Ce bien entièrement rénové vous séduira par sa terrasse privative offrant une vue imprenable sur le port, parfaite pour profiter des douces soirées estivales.
L'intérieur, soigneusement agencé, bénéficie d'une grande baie vitrée qui inonde l'espace de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine moderne et fonctionnelle s'ouvre sur un coin salon confortable, idéal pour se détendre après une journée à la plage, située à seulement quelques pas.
Avec ses nombreux atouts, ce studio représente une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces et des activités nautiques. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre pour vos vacances, ce bien ne manquera pas de vous charmer. N'attendez plus pour visiter votre futur havre de paix au Cap d'Agde !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 510 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 51.33€ par mois (soit 616 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 226 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Robot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Béziers sous le numéro 491927695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744195
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 5
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 510
- Moyenne de la quote part(an) : 616 €
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 18 m²
Localisation
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