Vente
Maison
à
Plougastel-Daoulas
329 000 €
Plougastel-Daoulas (29470)
iad France - Céline Royer vous propose: Secteur Plougastel Kerziou / L'Auberlac'h – Grande maison familiale T8 avec vue mer lointaine et grand terrain - 6 chambres - DPE D
Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette belle maison familiale de caractère, rénovée avec goût, est idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. Avec son terrain généreux de 1300 m², elle offre de beaux volumes et un agencement fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une entrée lumineuse desservant un grand salon-séjour traversant, baigné de lumière naturelle. Une cuisine moderne et parfaitement équipée complète cet espace convivial. Vous trouverez également une salle d’eau, des toilettes, une buanderie menant à un grand garage/atelier, idéal pour vos projets ou besoins de rangement.
Le 1er étage dispose d'un espace nuit de 4 belles chambres spacieuses et d’une salle d’eau
Le dernier étage a été entièrement aménagé en deux grandes chambres, dont une avec dressing. Ces espaces peuvent également être transformés en salle de jeux, bureaux ou autres selon vos besoins. Les travaux réalisés incluent le placo, l’isolation, la peinture et les sols, ainsi que l’électricité. Une salle de bains avec toilettes restent à aménager pour compléter ce niveau d’environ 35 m².
Cette maison bénéficie d’une exposition plein Sud pour le salon, la cuisine et les chambres, offrant une belle luminosité toute la journée. À l’extérieur, une grande cour et un jardin généreux vous permettront de profiter pleinement de la tranquillité des lieux. Vous apprécierez également une vue mer lointaine qui ajoute au charme de cette propriété.
Côté technique, la maison est équipée de radiateurs électriques à inertie de marque Noirot, remplacés en 2023, et d’un ballon d’eau chaude électrique. Les huisseries sont en PVC avec volets manuels, et la VMC double flux . La toiture de la maison est en ardoise et celle du garage est en partie en fibro-ciment et l'autre partie en ardoise.
Cette maison se situe à seulement 600 m de l’anse de l’Auberlac’h et à 6 km du centre de Plougastel, soit 7 minutes en voiture.
Cette propriété allie charme, confort et potentiel dans un environnement recherché. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir cette maison pleine de caractère.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT D indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1738312
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
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Superficies
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 152 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
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Etat
- Année de construction : 1967
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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