Vente
Maison
à
Menton
1 070 000 €
Menton (06500)
iad France - Sonia Cazal vous propose: **Magnifique Maison de 5 Pièces avec Jardin et Piscine à Menton Garavan
Située dans la charmante ville de Menton, cette splendide villa jumelée de 115 m² habitable sur 3 niveaux offre un cadre de vie exceptionnelle.
Les bien est composée comme suit
Une cuisine ouvert sur salle à mange et salon, qui donne sur une première terrasse idéale pour les moments de détente en plein air, un w.c invitée, une véranda de 16m2 plein vue mer, et terrasse avec jardin de 130 m2 pour pouvoir profiter du climat ensoleillé de Menton.
Au RDC : Deux chambres spacieuses avec terrasse et vue mer, une salle de douche à l'italienne fraichement rénovée, et un wc avec bidet separé.
Au RDJ : Un deux pièces actuellement, mais facilement transformable en deux chambre.
La résidence fermée assure tranquillité et sécurité à ses habitants, grâce à un système de sécurité complet : digicode, interphone, porte blindée. De plus, la maison est équipée de la fibre optique, de la climatisation réversible.
Le jardin privatif et la piscine de la résidence sont des espaces de vie extérieurs exceptionnels, parfaits pour se détendre et profiter du soleil méditerranéen.
De plus, une place de parking sécurisée et couvert est incluse
L'exposition plein sud garantit une luminosité naturelle constante dans toute la maison, offrant un cadre de vie des plus agréables toute l'année.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Menton, au cOEur de la French Riviera. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme unique de cet emplacement
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185.67€ par mois (soit 2228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Cazal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 897543757, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1715284
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 22
- Moyenne de la quote part(an) : 2 228 €
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Extérieur
- Piscine
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 115 m²
Localisation
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