Vente
Maison
à
Epretot
487 000 €
Epretot (76430)
iad France - Corinne Delean vous propose: *** Maison de maître entièrement rénovée avec grand terrain édifiée dans un ancien clos-masure à 5 minutes de Saint-Romain de Colbosc et de l'A29 ***
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison datant de 1885, entièrement rénovée avec goût, offrant un mélange harmonieux entre le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété vous offre un cadre de vie paisible et authentique tout en étant proche de toutes les commodités.
Les 7 pièces de cette maison spacieuse se répartissent sur 3 niveaux, offrant 4 chambres lumineuses et chaleureuses dont une suite parentale avec dressing et salle de douches, idéales pour accueillir une famille. Possibilité de créer des chambres supplémentaires. La cuisine ouverte entièrement équipée , la salle à manger avec sa cheminée insert et le salon offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels.
L'extérieur ne manque pas de charme avec son jardin, où vous pourrez profiter de moments de détente et de convivialité en toute intimité. De plus, une parcelle bornée d'environ 1600 m² de terrain constructible est détachable et offre diverses opportunités aux futurs acquéreurs.
Une dépendance de 100m² sur 2 niveaux attenante à la maison est à finir de rénover (possibilité de créer un gîte, un garage ou un agrandissement de la maison,....)
Côté équipements, cette maison bénéficie de tout le confort nécessaire avec la fibre optique, le système de ventilation mécanique, et le chauffage individuel par pompe à chaleur et radiateurs.
La localisation à proximité de la côte normande, vous permettra également de profiter pleinement des activités de bord de mer tout en appréciant le calme de la campagne environnante.
Cette maison de village pleine de charme, située à proximité des écoles, rénovée avec soin et offrant des prestations de qualité, est une opportunité unique à saisir. Un véritable havre de paix à découvrir sans plus tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Corinne Delean mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE HAVRE sous le numéro 391918752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1717050
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 5900 m²
- Surface habitable : 171 m²
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Etat
- Année de construction : 1885
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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