Vente
Maison
à
Dampmart
465 000 €
Dampmart (77400)
iad France - Jawad Tourabi vous propose: Maison familiale avec jardins arborés et garage indépendant aménageable – Dampmart
Située dans un secteur résidentiel calme de Dampmart, cette maison indépendante offre une surface habitable d’environ 145 m² sur un terrain clos et arboré de 748 m². Elle conviendra parfaitement à une famille en quête d’espace, de confort et de fonctionnalité.
*** Agencement***
Au rez-de-chaussée :
• Une entrée desservant un séjour triple lumineux avec cheminée et poutres apparentes
• Une Loggia récente attenante au séjour, idéale comme salon d’hiver
• Une cuisine équipée avec îlot central
• Un bureau, un cellier, une salle de bains, et des toilettes séparées
À l’étage :
• Un palier
• Deux chambres, une salle de bains, des toilettes séparées
• Une buanderie
• Une pièce avec escalier menant aux combles aménagés, permettant l’accès à une troisième chambre au 2 ème étage
*** Extérieurs***
Un jardin arboré, agréable et sans vis-à-vis à l'avant et à l'arrière.
Une terrasse en accès direct depuis le séjour
Un garage indépendant, avec possibilité d’aménagement (atelier, bureau, studio)
***À noter***
- Installation Climatisation air/air en 2021
- Insert cheminée en 2022
- Installation piscine en 2023
- Installation Loggia en 2024
La maison bénéficie de beaux volumes, d’une bonne luminosité et d’un cadre calme, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des bords de Marne. Lagny-sur-Marne et la gare de Thorigny sont à quelques minutes.
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Une maison comme celle-ci ne reste jamais longtemps disponible…
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jawad Tourabi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 799562657, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1743979
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 748 m²
- Surface habitable : 145 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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