Vente
Appartement
à
Marseille
220 000 €
Marseille (13015)
iad France - Ronald Raspus vous propose: Situé dans un environnement calme et préservé du 15e arrondissement de Marseille - avenue de Picardie, cet appartement T4 de 74 m², au 1er et dernier étage d’un petit immeuble de quatre lots, offre un véritable potentiel.
Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine séparée, de trois chambres, d’une salle d’eau et de WC indépendants. Vous bénéficierez également d’une grande cave au sous-sol et d’un jardin privatif de 200 m² environ, parfait pour les moments de détente, avec un abri voiture et un cabanon bâti.
Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d’une belle vue dégagée, assurant une luminosité agréable tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient à prévoir, ce bien rare offre de nombreuses possibilités pour ceux en quête d’un cadre de vie tranquille.
Un garage fermé, situé à seulement 200 mètres, est compris dans le prix de vente.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.33€ par mois (soit 820 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ronald Raspus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 850574302, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1738363
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 132
- Moyenne de la quote part(an) : 820 €
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Equipement
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Climatisation
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Superficies
- Superficie terrain : 200 m²
- Surface habitable : 74 m²
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Etat
- Année de construction : 1968
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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