Vente
Appartement
à
Douai
188 000 €
Douai (59500)
iad France - Magalie Sebille vous propose: Ce bien rare à DOUAI: appartement de caractère avec mezzanine et exceptionnelle terrasse de 100m2, un véritable havre de paix au cOEur de ville
- Idéal pour les amateurs de charme et de confort-
Découvrez sans plus attendre ce magnifique appartement situé au cOEur de Douai, dans un immeuble de standing parfaitement entretenu. Ce bien d'exception, rénové avec goût et soin, offre un mélange parfait de caractère et de modernité.
L'espace de vie principal se compose d'un salon spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau avec mezzanine pouvant également faire office de chambre d'enfant. La salle de bain est élégante et fonctionnelle, offrant un confort optimal au quotidien.
L'appartement bénéficie d'un subtil mélange de pièces à vivre et d'espaces de détente, avec des finitions de qualité qui sauront vous séduire.
Les finitions haut de gamme, les prestations soignées et le cachet de l'ancien font de cet appartement un lieu de vie unique et chaleureux. Les belles hauteurs sous plafond, les grandes fenêtres et sa triple exposition apportent une luminosité naturelle et une ambiance chaleureuse à chaque pièce tout au long de la journée.
La résidence, dotée d'un ascenseur, offre un cadre de vie sécurisé et confortable. La proximité des commodités, de la gare et des transports en fait un lieu privilégié pour profiter de la vie urbaine tout en conservant un environnement calme.
Enfin, pour votre confort au quotidien, une terrasse de 100m2 ainsi qu’une place de parking privative vous sont réservées.
Ne manquez pas l'opportunité de devenir l'heureux propriétaire de cet appartement d'exception à Douai. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magalie Sebille mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 982416695, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1744400
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 33
- Moyenne de la quote part(an) : 920.04 €
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Etat
- Année de construction : 1925
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 71 m²
Localisation
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