Vente
Appartement
à
La Valette-du-Var
245 000 €
La Valette-du-Var (83160)
iad France - David De Sousa vous propose: Découvrez ce charmant appartement de 4 pièces, situé à La Valette-du-Var, dans un immeuble de 3 étages. Ce bien, en excellent état général, occupe le 3ème et dernier étage, offrant ainsi une tranquillité optimale, loin de l'agitation urbaine. Une véritable oasis de sérénité à proximité de toutes les commodités.
L'appartement, d'une surface de 74m², se compose de 3 chambres spacieuses, de salles d'eau et de toilettes séparées. L'espace de vie principal est lumineux et accueillant, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis.
Les équipements de confort incluent la climatisation. La résidence fermée garantit tranquillité, avec un système de chauffage individuel pour un confort sur-mesure. De plus, une exposition plein sud inonde l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'appartement ne requiert aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie clé en main. Pour votre véhicule, des places de parking sont disponibles à proximité.
La localisation est un véritable atout : proche des commerces, des écoles, des transports en commun, et des espaces verts pour des instants de détente en plein air. Une véritable opportunité à ne pas manquer dans un quartier prisé de La Valette-du-Var.
N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception et profiter d'un cadre de vie harmonieux et confortable au quotidien.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 180 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 217 et classe CLIMAT B indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 749841946, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1732926
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 180
- Moyenne de la quote part(an) : 1 420 €
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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