Vente
Appartement
à
Nantes
249 500 €
Nantes (44300)
iad France - Sandra GREAUD vous propose: COUP DE COEUR pour cet appartement BBC de 62 m² décoré, équipé avec goût et élégance offrant un cadre de vie idéal.
A deux pas du centre historique de St Joseph, avec sa place de marché regroupant toutes les commodités et services, ce bien profite d'une proximité avec les écoles, crèches et cabinets médicaux. Situé près du parc du bois Hue. Les transports en commun permettent l'accès au centre-ville de Nantes en 20 minutes.
Cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'une magnifique pièce de vie avec une cuisine ouverte aménagée/équipée se prolongeant par une terrasse de 27 m² idéalement exposée Ouest, véritable espace de vie au calme et lumineuse.
Vous bénéficierez d'un coin nuit desservant deux belles chambres avec placards. La salle de bain aménagée, des WC indépendants assurent fonctionnalité et confort au quotidien.
Ces caractéristiques, associées à la luminosité et à la qualité de la construction récente, font de cet appartement un bien de grande qualité à visiter sans tarder. Un local à vélos au sein de la copropriété et une place de stationnement complètent ce bien d'exception.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 87.5€ par mois (soit 1050 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra GREAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 852968643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1733052
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 181
- Moyenne de la quote part(an) : 1 050 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 2013
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 62 m²
Localisation
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