Vente
Immeuble
à
Montluçon
148 500 €
Montluçon (03100)
iad France - Vanessa Telbois (06 60 26 11 09) vous propose : Proche toutes commodites ! Un immeuble édifié sur un terrain de 224m² environ, composé de, au rez de chaussée : un charmant appartement de trois pièces loué avec parquet à l'ancienne et ancienne cheminée, comprenant une grande pièce principale avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un toilette, au premier étage : un appartement de trois pièces à finir de rénover, et au second et dernier étage : un appartement mansardé de deux pièces loué offrant : une pièce principale avec cuisine ouverte, une buanderie, une chambre, une salle d'eau avec toilette. Une cave et deux garages complètent ce bien. Loyer potentiel annuel : 1.445€. Rentabilité brute : 10%. Idéal pour allier rentabilité et défiscalisation !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 317 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Telbois EI (ID 75240), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montluçon sous le numéro 918021387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1434978
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 8
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Equipement
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Etat
- Année de construction : 1930
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 150 m²
Localisation
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