Vente
Maison
à
Méounes-Lès-Montrieux
449 000 €
Méounes-Lès-Montrieux (83136)
iad France - Kevin Chadeyras vous propose: Située dans un secteur calme et recherché de MÉOUNES-LES-MONTRIEUX, cette maison de plain-pied de 119 m², entièrement rénovée, offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’espace et de confort.
Construite sur un terrain plat de plus de 1 300 m², totalement clôturé et piscinable, elle allie modernité et fonctionnalité.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux de 19 m², offrant un espace convivial et chaleureux, agrémenté d’une cheminée fonctionnelle, parfaite pour les soirées d’hiver. La cuisine séparée de 11 m², spacieuse et bien agencée, permet une circulation fluide et offre de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos besoins.
La maison dispose de trois belles chambres, chacune offrant un bel espace et une luminosité agréable. La première mesure plus de 11 m², la seconde plus de 12 m², et la troisième plus de 13 m², permettant à chacun de profiter d’un espace nuit confortable et intime. Un espace bureau de 10 m² vient compléter cet agencement, idéal pour le télétravail ou pour être transformé en pièce polyvalente selon vos envies.
Côté commodités, la maison comprend une salle d’eau moderne, ainsi qu’un WC séparé, offrant un confort optimal au quotidien. Deux vérandas couvertes, dont une de plus de 29 m², viennent agrandir l’espace de vie et permettent de profiter de l’extérieur en toute saison, que ce soit pour un coin détente ou une salle à manger d’été.
À l’extérieur, le terrain entièrement plat offre de nombreuses possibilités d’aménagement : espace détente, piscine ou jardin paysager. Totalement clôturé et sécurisé par un portail, il garantit tranquillité et intimité. Plusieurs véhicules peuvent être stationnés aisément grâce aux nombreux stationnements extérieurs disponibles.
Enfin, cette maison est équipée d’un chauffage par radiateurs électriques, complété par la cheminée dans la pièce de vie, assurant un confort thermique optimal. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout, ne nécessitant aucun frais supplémentaire à ce niveau.
Située à proximité des commodités, des écoles et des axes de communication, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille à la recherche d’un bien fonctionnel, rénové et prêt à habiter.
Vous cherchez à acheter ou vendre un bien immobilier à Méounes-lès-Montrieux, Néoules, Signes, Belgentier ou Garéoult ? Faites confiance à Kevin Chadeyras, conseiller immobilier indépendant chez iad France, spécialiste du marché immobilier local.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Chadeyras mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1732360
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1300 m²
- Surface habitable : 119 m²
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 5
Localisation
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