Vente
Loft/atelier
à
Neuilly-sur-Seine
1 995 000 €
Neuilly-sur-Seine (92200)
iad France - Véronique Roche vous propose: Niché à l’abri des regards et au calme absolu, à l'arrière d’un immeuble Art Déco signé Sauvage, ce lieu hors du temps a vu naître l’inspiration du peintre et sculpteur Charles Walhain. Véritable écrin de création, cet atelier d’artiste de 204 m² au sol (191 m2 Carrez) déploie un spectaculaire volume de réception sous une verrière magistrale, sublimé par des alcôves secrètes et une cheminée sculpturale. L’âme du lieu, intacte depuis plus d’un siècle, invite à une vie de bohème raffinée. Entre passé artistique et élégance contemporaine, un bien d’exception dédié aux esprits audacieux.
Proposant un double usage d’habitation et de local artistique, ce lieu se prête à de nombreuses façons de vivre, originales ou plus classiques.
Avec ses 2 entrées distinctes, il peut accueillir une vie de famille (le bien compte actuellement une cuisine / salle à manger, 2 chambres, possibilité 3ème et 3 SDB) ou bien un haut lieu artistique (Atelier, Fondation, Ecole d'Art, showroom ...).
Stratégiquement situé dans le secteur Pasteur/Bineau à proximité du coeur historique de Paris et à 2 pas de la Défense. Commerces, transports, Hôpital américain.
Faibles charges. Gardien à domicile. Possibilité de stationnement dans immeuble adjacent.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343€ par mois (soit 4116 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1712550
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 18
- Moyenne de la quote part(an) : 4 116 €
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 6
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Etat
- Année de construction : 1910
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 204 m²
Localisation
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