Vente
Maison
à
Juillan
173 000 €
Juillan (65290)
iad France - Alexia Poli vous propose: Maison traditionnelle 5 pièces - terrain 885m2
C'est au sein du village prisé de Juillan que je vous propose de découvrir cette agréable maison construite sur 2 niveaux avec une partie habitable de 100m2 à l'étage et une partie en cours d'aménagement en rez-de-chaussée. Elle dispose actuellement d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, très lumineuse où trône une belle cheminée avec insert, une loggia, trois chambres, une salle de bain et un wc séparé.
Le rez-de-chaussée vous offre 3 pièces supplémentaires à aménager à votre guise, une salle d'eau en cours de création et un wc séparé. Attenant, vous trouverez un premier garage/atelier permettant l'agrandissement de la surface habitable. Les accès peuvent être rendus indépendants pour réaliser un projet locatif intéressant.
Les extérieurs entièrement clos s'articulent autour d'une grande cour, d' espaces engazonnés et d'un grand jardin en nature de potager.
Vous trouverez également un garage de 25m2 et des dépendances pour les amateurs de jardinage ou de bricolage.
Points techniques:
- Chaudière gaz récente
- Double vitrage
- Gros oeuvre en bon état et bien entretenu
- Travaux de rafraîchissement à prévoir
- Électricité à revoir
Ses atouts:
- Secteur prisé à 5 minutes de Tarbes, commerces, écoles et transports accessibles à pied
- Environnement calme
- Potentiel d'aménagement attractif pour un projet de maison familiale ou d'investissement locatif: possibilité de créer 2 appartements avec accès et jardins indépendants.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexia Poli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tarbes sous le numéro 884087578, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1732401
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Descriptif
- Nb. de pièces : 5
-
Superficies
- Surface habitable : 100 m²
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter