Vente
Maison de village
à
Saint-Jean-de-la-Croix
140 500 €
Saint-Jean-de-la-Croix (49130)
iad France - Mélissa Éprinchard vous propose: IDEAL PREMIERE ACQUISITION // INVESTISSEURS
Maison de Village à Saint-Jean-de-la-Croix - 58m²
5 minutes du centre historique des Ponts de Cé, 15 minutes d'Angers !
Nichée dans le pittoresque village de Saint-Jean-de-la-Croix, cette maison rénovée offre un cadre de vie authentique et paisible. Idéale pour les amateurs d'histoire et de tranquillité, cette maison de 58m² saura vous séduire par sa fonctionnalité et son emplacement privilégié.
Vous découvrirez un espace de vie de 40m² comprenant un salon séjour chaleureux avec son poêle à bois et une cuisine aménagée ouverte, offrant une ambiance conviviale et accueillante.
Une chambre lumineuse, un WC ainsi qu'une grande salle d'eau laissant la possibilité d'y aménager un coin dressing viennent compléter ce niveau.
Cette maison bénéficie d'une cave/sous sol, idéal pour un lieu de stockage et/ou buanderie.
À l'extérieur en face de la maison, un charmant jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude, cet espace est idéal pour les repas en plein air, se détendre ou pratiquer du jardinage. Possibilité de stationner plusieurs véhicules !
Cette maison de village est idéal pour un premier achat ou investissement locatif offrant un cadre de vie calme en bord de Loire à proximité d'Angers.
Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de caractère à Saint-Jean-de-la-Croix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 319 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mélissa Éprinchard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 913921813, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1648049
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. de pièces : 3
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Superficies
- Superficie terrain : 260 m²
- Surface habitable : 58 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1948
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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