Vente
Maison
à
Bordeaux
1 260 000 €
Bordeaux (33000)
iad France - Charlotte Coulot vous propose: Venez découvir cette superbe maison avec sa façade en pierre de 186 m2 située dans une très jolie rue recherchée du quartier St Seurin au calme.
Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec de véritables carreaux de ciment et un escalier en pierre qui mène aux étages, un double séjour, une salle à manger, une cuisine et des WC.
Le 1er étage comprend 2 grandes chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un bureau, une salle de bain et des WC séparés.
Le 2ème étage propose 4 chambres, une salle d'eau et des WC.
Vous profiterez d'un superbe jardin arboré sans vis-à-vis exposé sud.
Une grande cave très saine compléte cette maison.
Coup de coeur assuré pour cette maison familiale en très bon état avec de belles prestations anciennes (cheminées, parquet, grande hauteur sous plafond, escalier pierre...).
Possibilité de louer une place de parking à proximité.
Son emplacement est idéal avec les écoles (St Gabriel, Camille Jullian, Cassignol, Ste Clotilde Assomption...), le parc Bordelais et la barrière St Médard à quelques minutes à pied.
Le bus Express à seulement 3 minutes à pied, vous mènera directement à la gare.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Coulot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 820912897, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1733804
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 8
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 186 m²
Localisation
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