Vente
Appartement
à
Saint-Jean-Cap-Ferrat
2 000 000 €
Saint-Jean-Cap-Ferrat (06230)
iad France - Stephane Bouillot vous propose: Situé à Saint-Jean-Cap-Ferrat, ce charmant appartement de 2 pièces bénéficie d'une situation privilégiée sur la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie idéal à quelques pas de la mer Méditerranée.
Construit en 1970 et en excellent état, cet appartement de 88.61m² comprend un balcon exposé au sud, idéal pour profiter du soleil toute l'année, ainsi qu'une belle terrasse pour des moments de détente en plein air.
L'appartement se compose d'un salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une chambre spacieuse et d'une salle de bain moderne. L'ensemble est agencé avec goût et souci du détail pour offrir un espace de vie confortable et convivial.
Au sein de la résidence, vous pourrez profiter de nombreux équipements tels qu'un ascenseur, la climatisation, un digicode, un interphone, une porte blindée, un accès sécurisé pour les personnes à mobilité réduite, des espaces de stockage, une ventilation mécanique, et bien plus encore.
La résidence est sécurisée et offre un cadre de vie paisible, proche de toutes les commodités : commerces, gare, bus, écoles, et bien sûr, la mer.
Enfin, vous bénéficierez d'un parking, d'une terrasse, et d'un parc paysager pour profiter pleinement de votre cadre de vie exceptionnel.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de standing à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Bouillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 752020388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1726157
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Gardien
- Terrasse
- Ascenseur
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Câble TV
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 45
- Moyenne de la quote part(an) : 1 800 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 89 m²
Localisation
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