Vente
Maison
à
Valbonne
1 995 000 €
Valbonne (06560)
iad France - Houyem Moeller vous propose: 'Mas Provençal de 1736 offrant la plus belle vue sur Valbonne, superbe piscine chauffée à débordement , terrain de pétanque, magnifique terrasse '
Sublime Mas en pierre niché dans un quartier prisé de Valbonne. Ce Mas ancien soigneusement entretenu offre un cadre de vie paisible, un lieu où l'authenticité historique se marie avec le confort moderne pour créer une résidence d'exception.
Caractéristiques Principales : Il se compose de plusieurs piéces aux volumes chaleureux, sols en terre cuite et cheminées anciennes. Le Mas s'ouvre sur un jardin méditerranéen méticuleusement entretenu.
La propriété se compose :
Cuisine et salle à Manger communicante : La cuisine comprend une cheminée en pierre , une buanderie le tout donnant sur la terrasse avec vue sur le village et les collines, plus un WC invité et un vestiaire.
Salon avec cheminée provençale en pierre et une bibliothèque sur mesure.
4 Chambres en Suite : Chaque chambre offre une intimité totale avec sa propre salle de bains et son dressing.
Piscine à débordement chauffée : Plongez dans une magnifique piscine offrant une vue panoramique sur Valbonne, un espace complété d'un terrain de pétanque.
Terrasse Ombragée : Profitez de moments de convivialité sur une belle terrasse, idéale pour les repas en plein air, les soirées entre amis ou tout simplement pour admirer la vue panoramique sur le village de Valbonne.
Place de Parking : Cette propriété comprend également plusieurs places de parking.
Parfaitement adapté à une famille et à quelques minutes des écoles internationales, le Mas offre également un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes grâce à sa situations privilégiée et la possibilité d'agrandissement.
Situé dans un cadre préservé et dans un secteur très prisé ce Mas offre une intimité absolue tout en étant à quelques pas des commodités et des charmes du fameux village de Valbonne. Un bien rare au charme intemporel pour un projet de vie ou professionnel en harmonie avec la nature et les traditions du sud.
Atouts :
- Accès à pied pour le village
- Piscine chauffée
- Climatisation réversible
- Arrosage automatique
- Portail automatique
- Abri voiture
- Vue panoramique
- Calme
- Excellent état
- Alarme
- Terrain de pétanque
- Charme de l'ancien
Collaboration bienvenue !!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Houyem Moeller mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grasse sous le numéro 889916912, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1513846
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 1539 m²
- Surface habitable : 200 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1800
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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