Vente
Appartement
à
Saint-Raphaël
409 000 €
Saint-Raphaël (83700)
iad France - Benoit Antoine (06 86 40 02 45) vous propose : À visiter sans tarder: Appartement T3 de 74m2 traversant avec terrasse et vue mer exceptionnelle!
Situé au rez-de-chaussée d’une résidence fermée et sécurisée, cet appartement vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son emplacement privilégié.
Les points forts :
• Une grande terrasse de 24 m² exposée sud-est, parfaite pour profiter d’une vue mer imprenable et des journées ensoleillées.
• Un intérieur moderne et chaleureux avec une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un séjour spacieux, climatisé, idéal pour des moments de convivialité.
• Un espace nuit confortable comprenant deux belles chambres avec climatisation, assurant un confort optimal tout au long de l’année.
• Sa situation privilégiée à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et de l’Estérel en fait un lieu de vie idéal pour les familles, les actifs ou les retraités.
Atout pratique :
• Un garage fermé en sous-sol, garantissant un stationnement sécurisé ou un espace de rangement supplémentaire.
Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie confort, sécurité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 84 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 140 € par mois (soit 1680 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit Antoine EI (ID 84001), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 530482736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Mandat : 1650937
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 212
- Moyenne de la quote part(an) : 1 680 €
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 74 m²
Localisation
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