Vente
Duplex
à
Villeparisis
279 000 €
Villeparisis (77270)
iad France - Arlette Geraldes vous propose: Magnifique Appartement Duplex 5 Pièces avec 3 Balcons - Villeparisis en plein centre ville (commerces / gare).
** UNE COPROPRIÉTÉ PRIVÉE UNIQUEMENT DE 2 LOGEMENTS, UN VRAI HAVRE DE PAIX**
Découvrez ce superbe appartement duplex situé à Villeparisis, offrant un espace de vie lumineux et chaleureux . Avec ses 108m², ce bien vous propose un agencement optimal, idéal pour accueillir votre famille dans le plus grand confort.
Au premier niveau, vous trouverez une grande entrée(10m2) avec de nombreux rangements, un beau séjour lumineux avec sa cheminée ( 34m2), une cuisine aménagée et semi-équipée( 10m2) ainsi qu'un cellier très pratique, 2 chambres dotées d'un dressing (13 et 14m2), un WC suspendu et une salle de bain moderne avec sèche-serviette (7m2).
À L'ETAGE/ un palier dont plusieurs rangements et une chambre 12m2. Les trois balcons offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du soleil et de l'air frais (3/10/4m2)
LES PLUS/ au sous-sol une buanderie (7M2) et un atelier ( stockage) et 1 place de stationnement pour votre confort.
Construit en 1980, ce duplex bénéficie d'une bonne condition générale et a été bien entretenu au fil des ans. L'appartement est équipé du confort moderne avec la fibre optique et le tout-à-l'égout.
Le chauffage est individuel, alimenté au gaz naturel, pour un confort thermique optimal, compteurs d'eau individuel (régule annuelle)
-CHARGES MENSUELLE 75 EUROS ** eau froide provision sur charges (50 euros) et parties communes (15 euros)**
Situé au cOEur de Villeparisis, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun pour faciliter votre quotidien.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement duplex spacieux et fonctionnel avec de nombreux balcons pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Contactez-nous pour planifier une visite dès maintenant !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Arlette Geraldes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 901381939, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1747029
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 5
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 6
- Moyenne de la quote part(an) : 160 €
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Equipement
- Chauffage : individuel gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1980
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 108 m²
Localisation
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