Vente
Maison
à
Limeray
258 000 €
Limeray (37530)
iad France - Frédéric Tessier vous propose: Maison vigneronne + dépendance – Gros potentiel gîte ou locatif – Limeray / Amboise
À Limeray, à deux pas d’Amboise, venez découvrir cette maison vigneronne pleine de charme avec sa dépendance de 90 m² sur trois niveaux.
Maison principale de 3 chambres dont une suite parentale, séjour lumineux, cuisine conviviale, bureau, buanderie, salle de bain.
Sous-sol complet avec chaufferie et rangements.
Dépendance attenante offrant un fort potentiel de transformation (gîte, logement indépendant, atelier, activité pro…).
Extérieurs : jardinet à l’avant, terrasse à l’arrière, hangar, atelier et cave troglodytique.
Stationnement privé.
Idéal pour projet de vie, investissement locatif ou résidence secondaire avec revenus complémentaires.
Maison habitable de suite, à personnaliser selon vos envies.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Tessier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800523904, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1746152
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Superficie terrain : 877 m²
- Surface habitable : 135 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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