Vente
Maison de maître
à
Ville-d'Avray
2 150 000 €
Ville-d'Avray (92410)
iad France - Sabine Doutriaux vous propose: MAISON D'ARCHITECTE UNIQUE - VILLE-D'AVRAY
Laissez-vous séduire par cette magnifique maison d'architecte située à Ville-d'Avray, dans le quartier de la Ronce, et à 2 pas de la forêt Domaniale de Fausses Reposes, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant CONFORT, MORDERNITE ET ELEGANCE . Construite en pierre de bourgogne en 1982 et entièrement rénovée avec soin, cette propriété d'exception saura combler toutes vos attentes.
D'une superficie totale de 433 m2 carrez (452 m2 au sol + 410 m2 d'annexes) entourée d'un SUPERBE TERRAIN arboré de 3530 m2, cette maison d'architecte présente des prestations haut de gamme et des finitions soignées.
Avec ses 14 pièces dont 1 incroyable SUITE PARENTALE de 65 m2 avec dressing, salle de bain et douche, wc et 3 chambres allant de 35 m2, 25 m2, à 16 m2, 4 bureaux, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un GRAND SALON-SEJOUR de plus de 66 m2 orienté sud & ouest , une cuisine ouverte entièrement équipée, une magnifique salle de jeux-sport-détente de 49 m2, 3 terrasses sur plus de 201 m2, et un jardin paysager parfaitement entretenu, cette demeure spacieuse et TRES LUMINEUSE -4 orientations- offre un espace de vie luxueux et confortable.
L'agencement intérieur est pensé de manière à offrir des espaces de vie indépendants, fonctionnels et harmonieux, mettant en valeur le design contemporain de cette maison d'architecte. Les différentes pièces bénéficient d'une très belle luminosité grâce à leurs grandes ouvertures et leurs orientations optimales. Vous bénéficierez d'un excellent DPE en D, chauffage au gaz avec en sus 2 climatisations réversibles.
À l'extérieur, un vaste jardin paysager vous invite à la détente et à la convivialité, avec une PISCINE INTERIEURE sur 94 m2 en rez de jardin pour des moments de rafraîchissement en famille ou entre amis. DEUX GARAGES de plus de 76 m2 et des emplacements de parking en sus offrent de vraies facilités de stationnement.
Implantée dans un quartier résidentiel recherché, cette maison d'architecte bénéficie d'un environnement CALME ET VERDOYANT, tout en étant proche des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville. Les accès aux transports en commun, aux écoles, aux commerces et aux espaces culturels sont aisés.
Cette maison d'architecte d'exception représente une opportunité rare sur le marché immobilier. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce joyau de l'immobilier à Ville-d'Avray.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.08€ par mois (soit 565 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine Doutriaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 834554784, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1740659
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Alarme
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 14
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 15
- Moyenne de la quote part(an) : 565 €
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Superficies
- Superficie terrain : 3530 m²
- Surface habitable : 433 m²
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1982
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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