Vente
Maison
à
Le Pontet
289 000 €
Le Pontet (84130)
iad France - Cyril Allaire vous propose: **Charmante Maison à fort potentiel – 113 m², Jardin, Garages **
Nichée près des remparts d’Avignon (2km), cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, avec tous les services essentiels accessibles à pied : écoles, commerces, restaurants, et transports.
-Description du bien
Maison individuelle construite en 1970
Surface habitable : 113 m²
Terrain généreux de 700 m² (Possibilité de construire une piscine)
- Agencement
A l'étage :
Vaste entrée lumineux
Séjour avec cheminée
Cuisine séparée à aménager selon vos envies ouverte sur une terrasse
Salle de bain à rafraichir
2 chambres
WC indépendant
En rez-de-chaussée :
2 garages, un bureau, une buanderie avec une douche, un wc et 2 garages
En sous-sol :
une cave
- Dépendances & Extérieurs
Atelier privatif et un abris bois
Un fournil à bois
Jardin arboré de 700 m², idéal pour les moments en plein air
- Équipements & Sécurité
Portail électrique
Digicode, interphone
Façade refaite
Ascenseur installé et fonctionnel
- Pourquoi c’est une opportunité :
Un bien rare, parfait pour les amateurs de rénovation ou pour un projet d’investissement. Son grand terrain, sa surface généreuse et son excellent emplacement offrent une base solide pour créer un véritable chez-soi à votre image.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 319 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Allaire mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 953249489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1738937
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Digicode
- Chauffage : electrique radiateur
- Interphone
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 113 m²
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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