Vente
Maison
à
Lège-Cap-Ferret
1 150 000 €
Lège-Cap-Ferret (33950)
iad France - Lucie Danglade vous propose: Villa de Charme Entièrement Rénovée à Lège-Cap-Ferret:
Entre la plage des Américains et celle de La Vigne: magnifique villa de 93m2, 4 chambres, au calme, avec jardin piscinable et grande terrasse exposée Sud/Ouest donnant sur les pins.
Cette jolie villa de plain-pied vous séduira par son ambiance chaleureuse.
Elle offre : une entrée, une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, grâce à ses grandes baies vitrées et à sa cuisine ouverte, aménagée et équipée.
On retrouve 4 chambres, dont une possédant sa propre salle d'eau , une seconde salle d'eau, 2 wc et un coin bureau.
La climatisation réversible a été installée dans chaque pièce.
L'exposition ouest permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée.
Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et la quiétude de cette villa.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1150000 euros. Prix hors honoraires : 1110000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,60% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 121 et classe CLIMAT A indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Danglade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 909328932, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1734354
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Equipement
- Chauffage : electrique
- Climatisation
-
Descriptif
- Nbre. d'étages : 1
- Nb. de pièces : 5
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
-
Superficies
- Superficie terrain : 530 m²
- Surface habitable : 93 m²
-
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter