Vente
Appartement
à
Suresnes
770 000 €
Suresnes (92150)
iad France - Stephanie LEFAUCHEUX vous propose: Un petit coin de paradis à Suresnes – 85.7 m² de confort et de tranquillité.
Si vous cherchez un endroit où il fait bon vivre, cet appartement est fait pour vous ! Niché au 6ème et dernier étage d'une résidence familiale à Suresnes, ce bien de 85.7 m² combine à la perfection confort, lumière et calme.
Vous allez adorer son grand séjour lumineux de 24m2 environ avec ses baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, un véritable petit havre de paix, orientée sud-sud-ouest. L'idéal pour savourer un café le matin ou profiter d'un dîner en extérieur avec vos proches. Puisque, chose pratique, la terrasse d’environ 20m2 est équipée d'un arrosage et éclairage automatique, histoire de n’avoir qu’à profiter de la vue et du calme.
L’appartement est conçu pour vous offrir une circulation fluide et agréable, un peu comme dans une maison, grâce à ses nombreuses pièces donnant accès à la terrasse. Comme la cuisine fermée, super fonctionnelle et pratique.
Côté nuits, 3 chambres vous attendent avec d’un côté une chambre parentale (9,6m2 environ, avec encore un accès terrasse !) et sa propre salle d’eau avec toilettes, et de l’autre côté, deux autres chambres (12,7 et 12,6m2 environ) qui se partagent une salle de bain avec toilettes.
Le bien est proposé avec une grande place de parking en box fermé, un vrai luxe, et une cave pour tout ce dont vous avez besoin de stocker.
L’appartement est situé dans un quartier très recherché de Suresnes, à deux pas des commerces, écoles et transports (T2 Belvédère à 5 minutes).
DIVERS : Le chauffage individuel au gaz assure un confort thermique optimal en toutes saisons, surtout avec un excellent DPE C. La résidence est sécurisée avec un gardien, interphone, digicode et alarme. Et pour les plus sportifs, vous apprécierez la présence d’un local vélos au RDC.
BREF ! Le confort cosy d’un appartement qui vous fait sentir chez vous dès que vous passez la porte.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 533 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie LEFAUCHEUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889763249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1729249
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 6eme
- Gardien
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 6
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Alarme
- Digicode
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 533
- Moyenne de la quote part(an) : 2 400 €
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Etat
- Année de construction : 1994
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 86 m²
Localisation
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